Fort de 8 ans d'experience en construction, j'ai pu constater l'ecart entre les modeles BIM et la realite du terrain. Voici comment combler ce gap.
Le constat terrain
Trop souvent, les maquettes BIM sont deconnectees des contraintes reelles du chantier : - Sequences de construction non prises en compte - Acces engins non modelises - Phasage irealiste
L'approche BIMCO
1. Modelisation orientee methodes Integrer les contraintes de construction des la phase conception : - Zones de stockage - Chemins de grue - Sequences de coffrage
2. 4D Planning Lier le modele 3D au planning pour visualiser le deroulement du chantier et anticiper les problemes.
3. Quantitatifs precis Extraire des quantites fiables pour le chiffrage et l'approvisionnement.
Cas concret : Projet au Maroc
Sur un projet de VRD de 4 ans, l'utilisation du BIM oriente methodes a permis : - 15% de reduction des couts de coffrage - Zero reprise majeure - Respect des delais
Conclusion
Le BIM atteint son plein potentiel quand il integre l'expertise terrain. C'est la valeur ajoutee unique de BIMCO.